银行房贷会要求多少的收入？银行房贷月收入要求是什么？

2022-05-20 08:08:48 来源:楼盘网

贷款买房的购房者需要满足银行的贷款条件，还需要提供很多材料，其中就需要个人的收入证明，那么银行房贷会要求多少的收入?

一般情况下，申请银行房贷那么收入至少要是月还款额的2倍以上，比如说客户申请的房贷需要每月还5000，那么就需要客户的收入最少是10000/月，如果客户还有其他的外债没有结清，那么银行还会按照规定提高对于客户收入流水的要求。

银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，既要连续又要与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。银行流水由于反映的是借款人一段时间以来，每月的收入情况，所以在银行看来，银行流水是判定客户收入的重要凭据，其比收入证明更具说服力。

银行流水和收入证明通常情况下是需要保持一致，但并不完全绝对，因为不同的银行有不同的规定，同样的银行不同的贷款支行，规定也是不同的，具体可以咨询贷款银行。银行流水和收入证明必须大于或等于月供的2倍。

银行对房贷的审核比较严格，一般来说会比较关注客户以下几点：

1、客户的征信。

2、客户的收入流水。

3、客户的负债率。

4、客户的年龄。

5、客户有没有按规定缴纳首付。

如果客户以上的资质符合条件，那么就可以向银行提出房贷申请，当然了，能不能成功申请到贷款，还是要看客户的综合资质。

为了尽量提高银行房贷的成功率，客户可以在借款以前先还清其他的外债，或者是提高自己的收入水平，不要毫无准备的就去申请房贷，避免被银行拒贷。

房贷收入2倍是税前税后

房贷收入证明是按照税前收入来计算的，商业贷款对收入证明的要求比较高，需要达到总负债月还款的二倍以上。

税前金额，因为税前收入的金额基本是整数，但也有收入证明上注明“收入(税前/税后)”的，收入证明是我国公民在日常生产经营活动中，对经济收入的一种证明，通常在办理签证、银行贷款、信用卡时就要出具。