买房满二年要交什么税？买房不满二年要交什么税？

1、契税：首套或二套房面积小于90平方的缴纳1%;大于90平方的缴纳1.5%，二套房2%，第三套房3%。

2、增值税：购买时间在两年内的房屋需缴纳的增值税为：成交价×5.3%。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

3、个人所得税：收取1%，房产证过五年唯一住房可免此项费用。一般情况下，个人所得税=成交价×1%，出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税。

4、划拨土地。如果房屋土地性质为划拨性质，还需要缴纳1%的土地出让金。

5、另外需要缴纳的办证费用和评估费用：测绘费1.36元/平方，工本费80元，抵押费80元，评估公司评估费0.5%(银行指定评估公司评估价为准)。

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