租房房东会打扫卫生吗？租房卫生谁打扫？

2022-04-28 07:32:57 来源:楼盘网

租房子这件事是在房东与承租人之间发生的，在租房之后，租赁期间房子的使用权暂归承租人。在租房的时候，租房房东会打扫卫生吗?

房子在租出去之前，房子卫生是由房东打扫的，因为房子所有权、使用权都是房东的，而且为了更好地出租，房东也会将房子的卫生打扫干净;但是在租出去之后，房东就不会再打扫卫生了，因为房东将房子的使用权暂时租赁给承租人了，在租赁期间，卫生由承租人负责。

租房要注意的问题

1、房东问题

在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。

2、收费问题

租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。正规中介公司是"不成交不收费"的。

3、物业交验问题

在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。

4、押金问题

在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。