贷款买车后还可以用公积金买房吗 这一常识值得了解下

不少人在买房之前先贷款购买了车，而后面可能会需要买房，那么贷款买车后还可以用公积金买房吗?

贷款买车后还可以用公积金买房。根据住房公积金管理中心规定，凡是有交纳住房公积金且满足连续交纳条件的职工，是可以申请贷款买房的，不过除了缴纳条件外，申请人必须还要提供还贷能力证明，同时提交购房合同、首付款证明等材料才可以办理。

公积金贷款买房需要什么条件

1、贷款对象：凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

2、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

3、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

4、无尚未还清的公积金贷款;同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

公积金贷款能否缩短还款时间

公积金贷款可以缩短还款时间，需具备以下几个条件：

1、借款人需旅行还款义务一年以上，无累计3期以上公积金个人贷款逾期记录。

2、借款人需办理提前部分还款业务，每次还款不低于贷款余额的百分之二十且不低于一万元。缩期试算后，新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。

满足以上条件后借款人持本人身份证、原借款合同或借据，到原办理贷款的管理部申请办理缩短还款年限业务。

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