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上海公积金补缴有时间限制吗 上海公积金贷款额度怎么确定

2022-03-21 15:45:15 来源:楼盘网

在上海工作的职工一般都有交纳住房公积金,而在换工作的时候可能会存在断缴,那么上海公积金补缴有时间限制吗?

如果是直接让单位来进行补缴的话,单位进行补缴并不会存在时间的限制。因为现在一般每个月都会需要去进行公积金的缴纳,自己交了一部分,其余的部分由公司进行缴纳,自己缴纳的部分一般都是直接在工资里面扣除的。

公积金是中国住房公积金的简称。是指由中国国家机关、政府事业单位,以及任何进行工商注册的企业及公司,为旗下在职员工所购买的一种专门用于房屋租赁、装修、购买等用途而长期缴存的住房储蓄金。

上海公积金贷款额度怎么确定

上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万,个人为50万,如果有补充公积金,则家庭公积金最高度上调至120万,个人最高贷款额度则上调至60万。

如果是第二套房,家庭公积金最高贷款额度则为80万元,个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金,则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。

确定公积金贷款额度的四要素:

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度。

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。

3、不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度,计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数乘40%乘12个月乘贷款期限。

4、不高于最高贷款额度。

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